Pronájem bytu 2+kk 40 m², Praha - Dolní Měcholupy

Byt v novostavbě s balkonem a parkovacím stáním
Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt s parkovacím stání a balkonem v developerském projektu Malý Háj.

Byt s dispozicí 2+kk o ploše 40,2m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3.patro) Okna i lodžie jsou na západ
Podlahy jsou plovoucí, v předsíni a v koupelně dlažba. V koupelně je vana, WC a umyvadlo se zrcadlem. Je tu dostatečný prostor na umístění pračky a sušičky.
Ve všech místnostech jsou osazená stropní svítidla s možností změny teploty světla (denní, teplá bílá, bílá). Vstupní bezpečnostní dveře.

V předsíni je velká šatní skříň.
Kuchyňská linka disponuje všemi potřebnými spotřebiči: lednice, trouba, mikrovlná trouba, myčka, indukční deska, digestoř a dřez.
Lze využít barový pult se 2 židlemi. Ty budou dodány v následujících dnech, stejně tak posuvné dveře do ložnice. Na oknech jsou vnitřní žaluzie a jsou již připraveny kolejnice na záclony.
Velkou devizou tohoto bytu je balkon (+4,2 m2), kde si za letních večerů užijete posezení.

Kromě bytu bude nájemníkovi k dispozici vyhrazené parkovací stání v garáži domu. Pro obyvatele je navíc připravena velká kolárna s držáky na kola a kočárkárna. Celý dům je na čipový systém.
Nákupní možnosti: LIDL, PENNY, drogerie (Retail park Štěrboholy) nebo pak OC Štěrboholy, Fashion Arena a další.

2 minuty chůze od domu je zastávka autobusu „Kardausova“ (č.173, 229,252), na hlavní ulici pak „Kutnohorská“ (204, 229, 364, 366, noční 903 a 908) směřující převážně na metro =A= Depo Hostivař.

Náklady na bydlení:
nájem 21.000,-Kč / měsíc
parkovací stání +2.000,-Kč/měsíc
zúčtovatelné poplatky (voda, teplo, výtah, apod.) záloha 3.700,- Kč/měsíc/ 2 osoby
elektřina - převod na nájemníka - cca 1.200,-Kč/měsíc
vratná kauce 35.000,- Kč

Dlouhodobý pronájem na min. 1 rok
- Nájemní smlouva na dobu určitou s možností prodloužení (s ohledem na družstevní vlastnictví se zde uzavírá podnájemní smlouva)
- Podnájemní smlouva kopíruje práva nájemní smlouvy, možnost trvalého bydliště/pobytu.
- Povinné uzavření pojištění domácnosti (odpovědnost nájemníka za škody v pronajaté nemovitosti)
- Nájemník musí mluvit česky/slovensky nebo anglicky
- Byt k nastěhování březen/duben 2026

PROHLÍDKY úterý 17.3.2026, 15-19h, pro rezervaci konkrétního času prohlídky je nutné zavolat předem.

Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléřku.