PRŮMYSLOVÁ HALA 1 060 m² + POZEMKY 6 000 m² – LUBĚNICE U OLOMOUCE
Nabízíme k prodeji průmyslovou halu o ploše přibližně 1 060 m² s navazujícími pozemky o celkové výměře cca 6 000 m² v obci Luběnice nedaleko Olomouce. Nemovitost nabízí zajímavé možnosti pro výrobu, skladování i další podnikatelské aktivity.
Výborná dopravní dostupnost je jednou z hlavních předností. Dálnice D1 je vzdálena přibližně 5–6 km, napojení na D35 cca 10 km. K areálu vede asfaltová obecní komunikace, příjezd je možný i pro kamionovou dopravu.
Technické parametry haly
- Rozměry cca 16 × 68 m.
- Užitná plocha dle dokumentace 1 050 m².
- Světlá výška 7 m, výška u štítu 9,85 m.
- Ocelová konstrukce, opláštění ze zateplených PUR panelů.
- Průmyslová betonová podlaha z drátkobetonu.
- LED osvětlení.
- Dvoje elektrická sekční vrata 4,3 × 4,9 m, příprava pro třetí vrata.
- Aktuální elektrický příkon 200 A na každou část haly, celková kapacita až 600 A.
- Vodovodní přípojka, tlaková kanalizace a internet.
- Hala je v současnosti nevytápěná.
Variabilita a provozní zázemí
Halu lze technologicky i fyzicky rozdělit až na tři samostatné provozní části. Aktuálně jsou k dispozici dvě zázemní buňky s koupelnou, WC a prostorem pro kuchyňku, s možností doplnění další buňky.
Pozemky a venkovní plochy
Součástí prodeje jsou také navazující pozemky. Celková výměra prodávaných pozemků činí přibližně 6 000 m². Podrobnější rozpis na vyžádání.
Venkovní manipulační plocha s betonovými panely nabízí prostor pro parkování, zásobování, skladování a manipulaci s materiálem. U vjezdu je připravena konstrukce pro elektrickou vjezdovou bránu o šířce 5 m, kterou stačí osadit pohonem.
Možnosti využití
Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše VD – výroba a skladování, drobná a řemeslná výroba. Vhodná je například pro zámečnickou či truhlářskou dílnu, montážní a servisní provoz, řemeslnou výrobu nebo skladování v souladu s regulativy územního plánu.
Hala je aktuálně ve fázi kolaudačního procesu pro využití jako zámečnická dílna. Změna způsobu užívání pro jiný provoz může být řešena individuálně podle jeho charakteru a příslušných povolovacích podmínek.
Současný majitel je otevřený jednání o dalších úpravách a možnostech přizpůsobení objektu potřebám budoucího vlastníka.
Další technické specifikace, rozpis pozemků a podrobnosti k možnostem využití rádi sdělíme telefonicky na vyžádání.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
