Hledáte bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a klidným prostředím? Pak vás tento byt v Jemnické ulici na Praze 4 příjemně překvapí.
Byt o dispozici 2+kk se nachází v 7. nadzemním podlaží (6. patře) udržovaného a zatepleného domu s energetickou náročností B – velmi úsporná. K bytu náleží dvě zasklené lodžie a sklepní kóje (cca 1 m²). Byt je v dobrém technickém stavu, je ihned obyvatelný a lze jej financovat hypotečním úvěrem.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, dřezem a menší lednicí. V koupelně je vana a pračka. Byt se prodává částečně zařízený, případně lze ponechat pouze kuchyň a vybavení koupelny.
Velkou předností je lokalita. Během několika minut se dostanete na metro Budějovická, k Poliklinice Budějovická, obchodnímu centru DBK, Úřadu městské části Praha 4 i do administrativních center na Budějovické, Brumlovce, Pankráci nebo v Michli. V okolí najdete školy, školky, restaurace, obchody i Thomayerovu nemocnici. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa. Samozřejmostí jsou autobusové i noční spoje, vlaková zastávka Praha–Krč a připravované tramvajové spojení.
Dům je po revitalizaci, má dva nové výtahy, vstup na čip, kamerový systém a uzamykatelnou chodbu se vstupem na čip pouze pro několik bytů.
Měsíční náklady do SVJ pro dvě osoby činí přibližně 5 000 Kč, z toho fond oprav 861 Kč. Spotřeba elektřiny je přibližně 1 200 Kč měsíčně.
Součástí nabídky je možnost dokoupení vyhrazeného parkovacího stání na pozemku před domem se závorou na dálkové ovládání. Majitel vlastní spoluvlastnický podíl na pozemku a parkovací místo je v této lokalitě velkou výhodou, protože parkování je zde dlouhodobě nedostatkové. Stání je nyní pronajato s tříměsíční výpovědní dobou. Přednostně bude prodáno společně s bytem, samostatně až v případě, že o něj kupující bytu nebude mít zájem.
Kupní cena bytu: 6 990 000 Kč
Cena parkovacího stání: 800 000 Kč
Při koupi bytu včetně parkovacího stání zvýhodněná cena činí 7 500 000 Kč.
Majitel má právo si vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
