Mgr. JANA REICH
realitní makléřka
Moje služby
Prodej, koupě a pronájem nemovitostí
Home-staging
Marketing nemovitostí
Profesionální nafocení
Odhad tržní hodnoty
Finanční poradenství
Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.
Aktuální nabídka nemovitostí
V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského kraje a dalších oblastí ČR.
Prodej bytu 3+1, s parkovacím stáním, balkonem, sklepy a zahradou
V žádané lokalitě Prahy 4 – Michle, nedaleko business centra BBC Brumlovka a bývalých Michelských pekáren nabízíme ke koupi prostorný byt (89m2) v cihlovém domě.
K bytu náleží balkon (2m2), zastřešené parkovací stání na pozemku, vlastní zahrada (80m2) a 2 sklepní prostory v suterénu domu (8,2+19,3m2). Je zde velký potenciál k vybudování obytného podkroví, které by rozšířilo byt o další prostory. V sousedních domech tato přestavba již proběhla/právě probíhá.
Obývací pokoj a ložnice jsou situovány na jih, s výhledem do ulice rodinných domů. Celý den jsou místnosti osvětleny sluncem. Další pokoj je orientován na sever. Náleží k němu malá komora. Kuchyň je nyní umístěna v prostorné vstupní části bytu. V bytě ještě nalezneme koupelnu se 2 umyvadly a sprchovým koutem a samostatnou toaletu.
Okna jsou plastová, dveře původní dřevěné, podlahy jsou z OSB desek, v kuchyni a koupelně je dlažba.
Byt je momentálně vytápěn na nový vlastní elektrokotel, který je umístěn v suterénu domu, společně s bojlerem.
K bytu náleží výhradní užívání části severní zahrady, skvělé pro slunění nebo setkání s přáteli při grilování. Rovněž je k dispozici zastřešené parkovací stání s vjezdem z ulice.
Prodej rodinného domu Pyšely - Zaječice
Nabízíme vám ke koupi rodinný dům na jedinečném místě v Zaječicích u Pyšel. Díky své poloze je vhodný i pro rekreační účely.
Tento dům se nachází v klidné části obce. Spolu s dalšími 2 domy (celkem 4 parcely) a vlastní příjezdovou cestou, obklopen vzrostlými stromy, nabízí soukromí pro početnější rodinu.
Pozemek o výměře 966 m2 je svažitý, zatravněný, převážně jihozápadně orientován. Ve spodní části je dětská houpačka a pískoviště. Před domem je nová pergola s letním posezením. Vzadu za domem je zahradní domek.
V suterénu domu je garáž s dílnou, kde je možné znovu osadit kotel na tuhá paliva. V zadní části jsou 2 prostorné sklepy, jeden vhodný na sklad potravin, ve druhém je momentálně umístěn plynový kotel, který zajišťuje centrální vytápění celého domu.
V přízemí domu je předsíň, dále hala se schodištěm a prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem. Tato místnost přechází plynule do jídelní části a kuchyně.
V přízemí je prostorná koupelna s vanou a umyvadlem, ohřev vody je momentálně řešen menším bojlerem v koupelně. Toaleta je samostatná. Další 2 prostorné místnosti se nachází v patře. Z jedné z nich je vstup na balkon. Dále je zde menší prostor, dříve užívaný jako šicí koutek, který lze užívat jako pracovnu. V patře je další samostatné WC. Nachází se zde prostorná komora s umyvadlem, která může být v budoucnu přestavěna na další koupelnu. Prostor schodiště je velký, může zde vzniknout hrací koutek pro děti.
V podkroví je další místnost a zákoutí - třeba pro čtecí koutek.
Všechny obytné místnosti jsou situovány na jih, díky tomu je v domě i v zimních měsících dostatek denního světla.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, dále na elektrickou i plynovou síť. Bonusem je vlastní studna, která může být využita na závlahu zahrady.
Prodej stavebního pozemku 3 925 m²
Krupka, okres Teplice
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v malebné oblasti Krupky, který se může pochlubit nejenom nádherným výhledem do okolní přírody, ale také lokalitou zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO.
Detaily pozemku:- Celková rozloha pozemků: 3925m2 (3 pozemky, 1510m2 les, 1677m2 a 738m2 trvalý travní porost)- Stavební pozemek - 1677m2, procento zachování zeleně: 50%, - současná zastavitelnost: 20% (tj. 335m2), budoucí zastavitelnost (po změně územního plánu): 30%, charakter pozemku: horní část je zalesněná, poskytující přírodní soukromí a klid, vhodnost pro výstavbu: ideální pro stavbu domu se sedlovou střechou ev. mansardovou, obdelníkový tvar domu.
Pozemek je situován v klidné části Krupky, s okouzlujícím výhledem na okolní krajinu, a přesto dostupný z hlavních komunikací. Je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj vysněný domov v souladu s přírodou, ale zároveň s rychlým spojením do města. Budoucí majitelé zde mohou využít potenciál pro rekreační bydlení nebo trvalý pobyt v objemu, který respektuje přírodní a historický charakter lokality. Lokální vlaková trať je již nefunkční a nebude znovu obnovena.
REZERVACE
Prodej bytu 2+1, 68m2, s akutálním převodem do OV, Praha 4 - Kamýk
Světlý byt s dispozicí 2+1 , umístěný ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu na Kamýku, nedaleko Policejní Akademie.Samotný byt má výhled buď do tiché ulice Olbramovická (obývák + kuchyň) nebo necloněný výhled ze zasklené lodžie do ulice U Kamýku. Lodžie je prostorná, vstupujete se do ní z ložnice.
Byt je připraven k okamžitému užívání. Kuchyňská linka byla před lety vyměněna, doporučujeme však alespoň částečnou rekonstrukci, zejména koupelny s toaletou, která je v původním stavu. V pokojích jsou koberce, v předsíni, kuchyni a koupelně PVC. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V domě je výtah.
Dům prošel revitalizací (zateplení, výtah, upřesníme na prohlídkách). Momentálně je dům veden jako bytové družstvo, ale bylo založeno SVJ a katastrem zapsáno rozdělení domu na bytové jednotky. Chystá se převod bytových jednotek do osobního vlastnictví. Byt lze tedy financovat hypotečním úvěrem.
Kousek od domu je zastávka BUS č. 117, 139,150,157 a noční 910 „Sídliště Lhotka“. Další možné spoje nedaleko. Rovněž se buduje linka metra =D=, nejblíže se stanicí "Nové Dvory". Nákupní možnosti – pár kroků od domu Penny, dále Lidl, Kaufland, Billa, OC Novodvorská.
Parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Možnost procházek do zeleně (např. s dětmi či pejskem), les Kamýk, Modřanská rokle, Hodkovičky.
Pokud hledáte pro vaši budoucí rodinu bydlení s dobrou občanskou vybaveností, tato nemovitost je tou správnou volbou.
Realizované projekty
Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze a okolí. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.
Reference mých klientů
Kontakt
Realitní makléřka
Telefon
Sídlo
Datová schránka
Můj tým
Jsme tu pro Vás
Mgr. Jana Reich
Tadeáš Janko
Mgr. Jiřina Dvorníková
Mirka Motlová
Kristýna Pikalová
Jana REDESEIGN
Vozový park